50++ cách môi giới BĐS tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất

Thời xa xưa, Tôn Tử đã đúc kết 36 binh pháp để đánh thắng giặc. Thời 2022, Tuấn giới thiệu với các bạn danh sách 50++ cách một môi giới BĐS tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất mà bạn nên biết

1. Telesales – Cách thông dụng nhất với người môi giới mới vào nghề
2. Phát tờ rơi – Cách thông dụng thứ 2 với người môi giới mới vào nghề
3. Khai thác mối quan hệ có sẵn – Cách khả thi nhất khi khai thác các mối quan hệ ấm
4. Bắt khách tại dự án (hoặc nhà mẫu). – Cách khả thi nhất khai thác các mối quan hệ lạnh có nhu cầu
5. Treo phướn (treo tờ quảng cáo ở cột điện, ở cây).
6. Ghi thông điệp “Bán đất tại đây – số điện thoại” lên tấm tôn và đóng lên cây.
7. Xịt sơn lên tường (hạn chế dùng vì ảnh hưỡng mỹ quan đô thị).
8. Liên kết với nhân viên các ngân hàng để lấy data khách hàng gửi tiền.
9. Liên kết với nhân viên các phòng công chứng để lấy data đầu chủ và đầu khách.
10. Liên kết với môi giới bất động sản khác.
11. Liên kết với nhân viên bán xe hơi.
12. Liên kết với nhân viên bán những đồ sang trọng người giàu thường sử dụng.
13. Liên kết với nhân viên các công ty thiết kế nội thất.
14. Liên kết với chính những khách hàng đã mua sản phẩm của mình để nhờ họ giới thiệu.
15. Đăng tin rao vặt trên báo mua bán rao vặt truyền thống.
16. Đăng tin rao vặt trên các trang web mua bán bất động sản.
17. Ngồi tại những điểm nóng về bất động sản với tấm pano quảng cáo “bán đất tại đây”.
18. Xách xe máy đi lòng vòng xem nếu là khách thì tiếp cận chào sản phẩm.
19. Tổ chức các khóa học về đầu tư bất động sản để gom nhà đầu tư.
20. Tổ chức các buổi tọa đàm về đánh giá thị trường trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
21. Tổ chức các sự kiện mở bán sản phẩm.
22. Viết sách về đầu tư bất động sản.
23. Biến mình trở thành chuyên gia tư vấn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
24. Tham dự các khóa học phát triển bản thân hoặc đầu tư để lấy mối quan hệ.
25. Biến mình trở thành người mua hàng để tiếp cận các nhà đầu tư hoặc chủ nhà.
26. Thiết lập tổng đài telesales tự động và chăm sóc khách hàng tự động.
27. Quảng cáo sản phẩm trên truyền hình.
28. Quảng cáo sản phẩm trên Youtube.
29. Quảng cáo sản phẩm trên đài phát thanh.
30. Làm SEO (tối ưu hóa công cụ tìm kiếm).
31. Chạy quảng cáo google adword.
32. Chạy quảng cáo google hiển thị.
33. Chạy quảng cáo facebook.
34. Chạy quảng cáo tiếp thị lại (google và facebook).
35. Chạy quảng cáo SMS Marketing.
36. Chạy quảng cáo Email Marketing.
37. Chạy quảng cáo Zalo.
38. Chạy quảng cáo qua trình duyệt Cốc Cốc.
39. Chạy quảng cáo banner hiển thị trên các trang web về tin tức.
40. Đặt banner quảng cáo trên báo điện tử.
41. Đặt banner quảng cáo khổ lớn dạng truyền thống.
42. Đặt standy ở những nơi có nhiều khách (phòng công chứng, quán cà phê, …)
43. Viết bài PR về sản phẩm đang bán trên báo truyền thống hoặc báo điện tử.
44. Viết thư cho nhà đầu tư gửi qua đường bưu điện (áp dụng với nhà đầu tư cá mập).
45. Tặng quà (áp dụng với nhà đầu tư cá mập).
46. Tổ chức chiến dịch khảo sát thị trường (điền phiếu khảo sát).
47. Đi làm từ thiện cùng những nhóm nhà đầu tư lớn.
48. Tham gia những nhóm kín (Zalo, Viber, Facebook …) nơi có nhiều khách hàng.
49. Tham gia các câu lạc bộ nơi có nhiều khách hàng giàu có (CLB GOLF …).
50. Cài đặt hệ thống automation (chăm sóc khách hàng tự động).
51. Săn khách (xem nhà nào giàu có, ngồi chờ gặp bằng được chủ nhà để chào sản phẩm).
52. Tạo ra hệ sinh thái các trang web, các fanpage về đầu tư bất động sản để lấy danh bạ.
53. Đi tập thể dục vào mỗi buổi sáng ở những khu nhà giàu để làm quen khách hàng.
54. Chăm sóc tốt những khách hàng đang cần thanh khoản bất động sản.
55. Làm video đánh giá về sản phẩm bất động sản, về các dự án hoặc về căn hộ mẫu.
56. Mở cái văn phòng nhà đất có cái biển hiệu thật to trước phòng công chứng ghi “Mua Bán Ký Gửi Nhà Đất”.

Có đến 50% cách thức tìm kiếm trên đây là Tuấn đã thực hành và trải qua. Còn bạn, bạn có cách thức nào khác mới mẻ và hiệu quả hơn thì có thể chia sẻ cùng Tuấn nhé.